Проекты двухэтажных кирпичных домов с террасой. Проекты двухэтажных домов: особенности планирования и фото-примеры

У меня есть мечта. Простая такая мечта. Хочется выйти и комнаты и попасть на веранду. Не на балкон 15 этажа, под которым с рёвом несётся нескончаемый поток автомобилей, и голоса собеседника невозможно услышать, а именно на веранду. Чтобы было прохладно, в огромные окна видно лес (можно и сад) и чтобы деревья непременно шумели. Весной в окна заглядывают цветущие веточки яблонь. Летом слышен птичий гомон, шум дождя, а осенью - звук падающих созревших яблок и лёгкий шелест золотых листьев, укрывающих землю пушистым слоем. И запах спелых яблок и упавших листьев - неповторимый запах осени. В холодный ветреный день, когда окна разрисованы редкой красоты морозными узорами, на веранде, спрятавшись от ветра, дурачатся дети. По утрам замёрзшие синички стучат в окошко и знают, что здесь их не оставят голодными. Для меня веранда - это что-то из прошлой жизни, когда в частных домах жило большее число людей.

Время вспять не повернёшь и порой наши мечты кажутся нам неосуществимыми. Хотя почему? Участок земли уже есть, а дом и веранду можно построить. Для начала присмотрим подходящий проект дома с верандой. Дом достаточно комфортный, веранду можно устроить как на входе, так и со стороны двора с выходом из гостиной и кухни, окнами в сад. Это, пожалуй, интереснее всего. Ведь большую веранду можно использовать как летнюю кухню. И варить варенье на свежем воздухе. Или просто попивать чаёк в приятной компании друзей или соседей. Для этого не так много и надо. Да, проекты домов с верандой дают простор для фантазии и открывают новые возможности. При незначительном увеличении цены здания мы получаем целый ряд преимуществ. В России, с её достаточно прохладным климатом, иметь дополнительное крытое помещение удобно и зимой, и летом. Если предусмотреть легко трансформирующиеся или открывающиеся окна, летом веранду можно использовать как теневой навес. При хотя и коротком, но жарком российском лете такое использование веранды тоже актуально. Приятно провести время с книжкой в гамаке на тенистой веранде в знойный полдень! Лёгкий прохладный ветерок приятно освежает, и обо всех заботах ушедшей недели можно просто на время забыть. На веранде приятно находиться и во время тёплого летнего ливня. Крупные капли дождя падают с листьев деревьев и стучат по крыше, воздух напоен влагой, очистился от пыли, зной спал, во всем чувствуется свежесть и обновление. Птицы после дождя вновь защебетали на разные голоса и радуются ласковым лучам солнца, превращающего дождевые капли в маленькие драгоценные разноцветные камешки. Где ещё можно найти такое богатство?

Какая радость для детей играть на веранде! На улице непогода, а маленькие фантазёры придумывают себе массу всевозможных развлечений. Тут и тайные замыслы, и коварные планы, и чтение в тишине, просто игры на планшетах. Не всё же бегать по саду.

Из множества проектов домов с верандой, предложенных нам архитекторами, всегда можно выбрать наиболее устраивающий нас. Фантазия и полёт мысли огромны. Дома разработаны в различных стилях с использованием самых новых прогрессивных материалов и технологий строительства. И выбрать один единственный проект дома с верандой довольно непросто. Учитывая профессионализм разработчиков, мы уверены, что Ваш выбор будет верным и через год вы сможете наслаждаться чаепитием в собственном доме в тени на уютной веранде!

В мире ничего нет невозможного. Изучая прошлое, можно использовать традиции ушедших поколений и создавать новое, учитывая их опыт. Наши родители умели создавать уют и прекрасно чувствовали красоту и неповторимость каждого мгновения жизни. Так давайте же не отставать от них.

Павел

Ответ:

Здравствуйте, Павел.

21-65 относится к серии домов -

газосиликатных блоков .

Кайман30 .

Керамические блоки Кайман30 превосходят

Кайман30

Екатеринбург,
Новосибирск,
Пермь,
Красноярск , без слабого звена - слоя утеплителя .

Проект дома бесплатно .
Кайман30

Срок возврата инвестиций в более тёплые стены 303 года .

Согласно требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий в Подмосковье - 3,14 м2*С/Вт.

Термическое сопротивление внешней стены, возведённой с применением теплоэффективного керамического блока Кайман30 и облицованной щелевым кирпичом - 3,7344 м2*С/Вт .
Кайман30 - 0,094 Вт/м*С .

Термическое сопротивление внешней стены, возведённой с применением газосиликатных блоков D500 с толщиной стены 500мм и облицованной щелевым кирпичом - 4,1526 м2*С/Вт .
Теплотехнический расчёт представлен ниже.
Значение коэффициента теплопроводности λа газобетонных блоков D500 - 0,126 Вт/м*С .

Итоговые затраты на строительство дома по проекту 21-65 окажутся ниже на 381 317 рублей при выборе керамического блока Кайман30 . Подробный сравнительный расчёт затрат представлен ниже.

Стены из газобетонного блока D500 с толщиной стены 500мм имеют более высокое термическое сопротивление, на 9% выше. Можно рассчитывать на возврат вложенных инвестиций в более "тёплые" внешние стены за счёт экономии на отопление, в период эксплуатации дома.

Вопрос в сроке возврата сделанных инвестиций.

Очевидно , что теплопотери в отопительный период будут происходить не только через внешние стены.

30-35% теплопотерь происходит через вентиляционные каналы и дымоходы.
Термическое сопротивление современных оконных конструкций в 3 раза ниже, чем термическое сопротивление внешней стены из блока Кайман30. Как следствие, теплопотери через окна составляют 20-25% .
Тепло уходит через конструкци стен и пола цокольного этажа, а также чердачное перекрытие. Это ещё 10-15% всех теплопотерь.
Максимум, на стены приходится 30% тепловых потерь, т. е. в чеке на отопление лишь 30 процентов суммы приходится на стены.

Если рассматриваемый Вами дом планируется подключить к магистральному газовому отоплению, то в отопительный период средний чек, включающий не только затраты на отопление, но и затраты энергии на подготовку горячей воды не превысит сумму в 2 000 рублей .

Как было отмечено выше, термическое сопротивление конструкции внешней стены из блока газосиликатных блоков D500 окажется выше на 9% .

Посчитаем примерную ежемесячную экономию связанную с заменой Кайман30 на более тёплый газосиликатных блоков D500 с толщиной стены 500мм .

Экономия = 2 000 х 30% х 9% = 180 рублей/месяц .

В той климатической зоне, где Вы планируете строительства дома, отопительный сезон длится 7 месяцев .

Как было отмечено выше, инвестиции в более тёплую стену приведет к увеличению затрат на 381 317 рублей .

Посчитаем срок возврата инвестиций за счёт экономии на расходах на отопление.

381 317 рублей / 180 рублей/месяц / 7 месяцев = 303 года .

1. Прочность .

Так керамический блок Кайман30

Kaiman 30

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Щелково, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

R, м 2 *С/Вт ).

Щелково .

ГСОП = (t в - t от)z от ,

где,
t в 20 - 22 °С);
t от Щелково значение -3,1 °С;
z от Щелково значение 216 суток .

R тр 0 =а*ГСОП+b

где,
R тр 0
а и b а b - 1,4

R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158

Где,
Σ
δ - толщина слоя в метрах;
λ
n

R r 0 = R 0 х r

Где,
r

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 r 0,98 .

R r 0

0 требуемое .

λ а или λ в

СНиП "Тепловая защита зданий"

1-й шаг. Определим з Щелково

Согласно таблице город Щелково

2-й шаг.

сухой .

3-й шаг.

сухой , Щелково нормальный .

Резюме.
R 0 А λ а .

Наталья

Ответ:

Здравствуйте, Наталья.

Рассматриваемый Вами проект дома 29-51 относится к серии домов -

Проект дома спроектирован с применением газосиликатных блоков .

Рассматриваемый Вами проект дома, в котором в качестве материала несущих стен использован керамический блок Кайман30 , представлен в нашем каталоге под номером .

Керамические блоки Кайман30 превосходят газосиликатные/газобетонные блоки по всем основным характеристикам: прочность, теплосбережение. При этом итоговые затраты окажутся ниже при выборе керамики . Подробнее об этом смотрите ниже сравнительный расчёт затрат.

Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как:

Екатеринбург,
Новосибирск,
Пермь,
Красноярск , без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя .

При этом стоимость возведения одного квадратного метра жилья будет одной из самых низких, при сравнении с любым каменным блоком, в том числе и в сравнении с газосиликатными блоками.

Проекты домов из керамических блоков включены в акцию Проект дома бесплатно .
По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

Сравним рассматриваемые материалы газосиликатные блоки и керамические блоки по характеристикам и затратам на строительство.

Керакам Kaiman30 газосиликатный блок D500 100 109 рублей .

1. Прочность .

Прочность стеновых материалов определяется предельным давлением распределённой нагрузки на испытуемый образец и характеризуется количеством килограмм сил (кгс) приложенных к одному квадратному сантиметру поверхности материала.

Так керамический блок Кайман30 имеет марку прочности М75, это означает, что один квадратный сантиметр способен выдерживать нагрузку равную 75 кг.

Значение марки прочности газосиликатного блока с плотностью 500 кг/м 3 , у разных производителей, колеблется в пределах от М35 до М50. Как следствие, согласно инструкции производителей газосиликатных блоков каждый третий ряд кладки следует армировать, как показано на фото ниже.

Кладка из керамических блоков Kaiman 30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое штробление и последующее укрытие арматуры в штробе клеем не требуется.

Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки . Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.

При монтаже газосиликатных блоков раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.

Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и газосиликатные блоки. В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок.

2. Способность рассматриваемых конструкций сопротивляться теплопередаче, т.е. зимой удерживать тепло в доме, летом прохладу.

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Kaiman30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из газосиликатных блоков.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Бронницы, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м 2 *С/Вт ).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Бронницы .

ГСОП = (t в - t от)z от ,

где,
t в - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t от - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Бронницы значение -3,4 °С;
z от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Бронницы значение 212 суток .

ГСОП = (20- (-3,4))*212 = 4 960,8 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

R тр 0 =а*ГСОП+b

где,
R тр 0 - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

R тр 0 =0,00035*4 960,8+1,4 = 3,1363 м 2 *С/Вт

Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158

Где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R r 0 = R 0 х r

Где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98 .

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений);
откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов).

Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления R r 0 мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

R r 0 должно быть больше или равно R 0 требуемое .

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ а или λ в принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий" . Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию.

1-й шаг. Определим з ону влажности региона застройки - г. Бронницы используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице город Бронницы находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение.

При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%.
Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой .

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой , со столбцом влажности для города Бронницы , как было выяснено ранее - это значение нормальный .

Резюме.
Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R 0 ) следует применять значение при условиях эксплуатации А , т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λ а .

Лариса

Ответ:

Здравствуйте, Лариса.

Рассматриваемый Вами проект дома 20-36 относится к серии домов -

Проект дома спроектирован с применением газосиликатных блоков .

Екатеринбург,
Новосибирск,
Пермь,
Красноярск , без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя .

Сравним рассматриваемые материалы газосиликатные блоки и керамические блоки по характеристикам и затратам на строительство.

Забегая вперёд сообщаю, что строительство рассматриваемого Вами дома из керамического блока Керакам Kaiman30 , по всем характеристикам превосходящего газосиликатный блок D500 , окажется менее затратным, экономия составит 114 052 рубля .

Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа.

1. Прочность .

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Kaiman30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из газосиликатных блоков.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Дмитров, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Дмитров .

ГСОП = (t в - t от)z от ,

где,
t в - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t от - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Дмитров значение -3,1 °С;
z от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Дмитров значение 216 суток .

ГСОП = (20- (-3,1))*216 = 4 989,6 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

R тр 0 =а*ГСОП+b

R тр 0 =0,00035*4 989,6+1,4 = 3,1464 м 2 *С/Вт

Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R r 0 = R 0 х r

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений);
откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов).

R r 0 должно быть больше или равно R 0 требуемое .

1-й шаг. Определим з ону влажности региона застройки - г. Дмитров используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице город Дмитров находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение.

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой , со столбцом влажности для города Дмитров , как было выяснено ранее - это значение нормальный .

Планировка двухэтажного дома с террасой, зоной отдыха между столовой и гостиной. Общая площадь дома 200 кв. м.
В современном загородном строительстве наиболее популярной считается планировка двухэтажного дома с террасой. Такой проект способен создать естественное и оптимальное зонирование пространства. В нижней части помещения для общих комнат, к примеру, кухни, гостиной и гостевой, а на верхней части расположение личных апартаментов. Такие , и замечательно подойдут для проживания круглый год.

Итак, начинается все строение с . Она может быть под навесом, может быть огорожена или просто открыта. В этом проекте используется последний вариант, так как в летнее время он считается одним из самых оптимальных. Терраса может быть использована для нескольких целей. Рассмотрим подробнее каждую из них:

Первая заключается в рассмотрении террасы, как места для отдыха и расслабления. Здесь можно поместить шезлонг, выделить место для приготовления шашлыка и устраивать пикники. Такой вариант подойдет оптимально для людей, которые выбирают сезонное проживание.
Второй вариант заключен в размещении места для употребления пищи в теплое время года. К примеру, здесь можно проводить завтраки и ужины всей семьей. Для этого нужно расположить здесь стол, стулья и дополнительный столик, чтобы разделыванием и нарезкой пищи можно было заниматься прямо здесь.
И последний третий вариант заключается в обустройстве террасы как игровой зоны. Если у вас в семье есть маленькие дети, тот это предложение будет самым оптимальным. Установите небольшие качели, горку и разложите игрушки. В летнее время ваши дети смогут проводить большую часть дня именно там.

вариант дизайна интерьера и расположения мебели на открытой террасе загородного дома

Таким образом, терраса может использоваться для многих целей, и для каждой из них она будет удобным вариантом. Помимо этого её наличие означает много преимуществ, к примеру:

Она способна сделать площадь всего дома больше, а двор превратить в неотъемлемую часть строения.
Терраса способна увеличить стоимость вашего дома.
Если вы оформите её красиво и с пользой, то двор сразу превратится в полезное пространство, которое будет не только красивым, но и функциональным.
Вы можете возвести террасу на склоне (если позволяет ландшафт), и тогда сильно сэкономите на выравнивании поверхности.

Терраса является началом всего дома, и предшествует тамбуру, размер которого составляет 2,6 кв. м. Из него можно пройти в холл (16,7 кв. м). Планировка этого дома необычна. Здесь совмещены в одну сразу три комнаты: , и столовая с гостиной. Рассмотрим это подробнее с положительной точки зрения, и начнем с кухни-столовой. Этот вариант встречается часто из-за нехватки пространства.

Изюминка три в одном

Приготовление блюд может стать не только семейной обязанностью, но и веселым событием в кругу самых близких друзей и родственников. Именно поэтому кухня в этом проекте обустроена привлекательно, дабы весь процесс был увлекательным и не надоедал. Гарнитур в этой кухне расположен таким образом, чтобы готовить могли сразу несколько человек. При разработке также учитывалось, что большинство работ должно проводиться лицом к столовой части. Вся прелесть такой кухни сразу исчезнет в случае, если хозяйка будет заниматься приготовлением пищи, повернувшись спиной к гостям, и разглядывая перед собой стену.

вариант расстановки мебели и дизайна интерьера кухни, предназначенной для нескольких человек

Благодаря тому, что есть объединенной со столовой, приготовление еды и её употребление совершается в одном и том же пространстве. Не придется носить готовые горячие блюда в другую комнату. Однако большое внимание уделяется размещению стола.

Следующая особенность планировки заключена в объединении столовой и гостиной. Это необходимо для того, чтобы добиться единого помещения, в котором по возможности будет царить схожий стиль. Зона отдыха между столовой и гостиной станет разделительным местом между этими помещениями. В этой зоне стоит поместить стол с компьютером, игровую приставку, игрушки для маленьких детей и многое другое. Основной плюс заключается в том, что присматривать за детьми будет гораздо проще и легче, так как вы находитесь в одной комнате, но при этом заняты совершенно разными делами.

Второй этаж

Планировка второго этажа дома начинается с холла среднего размера, площадью 12,7 кв. м. Это распределительное место на втором этаже, середина, с которой можно пройти в любую комнату. Всего на этаже четыре жилые комнаты и два помещения технического типа. В жилые комнаты включены 4 спальни. Их размеры – 18 кв. м., 17,3 кв. м., 17,0 кв. м. и 18,1 кв. м соответственно. Во всех спальнях располагается сразу по два окна, которые в дневное время хорошо освещают пространство. На этаже находится также гардероб (5,3 кв. м.), и санузел (9, 8 кв. м). Все строение не превышает площадь 200 кв. м.

Планировка второго этажа с 4 просторными спальнями

Такая планировка двухэтажного дома с террасой славится такими качествами, как долговечность, прочность и замечательной изоляцией тепла и звука. Это строение можно отнести к классике загородного строительства.

Проект двухэтажного дома с цветочной террасой

Собственный дом – мечта многих семей, которую можно с легкостью осуществить. Однако, самым сложным моментом в этом деле будет выбор проекта, так как от этого зависит последующее строительство, а также ваша будущая жизнь. Представленный здесь двухэтажный дом с террасой до 200 кв. м. станет замечательным вариантом для большой семьи, которая любит проводить время на свежем воздухе. Во внешнем и внутреннем облике дома царит легкость, плавность и воздушность. Все украшено нежными цветами и легкими аксессуарами, прекрасно дополняющими общий интерьер.

Цветочные мотивы и терраса

Вход в дом начинается с террасы, площадь которой 5,1 кв. м. Терраса представляет собой открытую площадку, которая огорожена перилами. Часто её рассматривают, как архитектурную часть всего дома. Именно по этой причине её оформление нужно продумать тщательным образом. Как было сказано, дом должен олицетворять нежность и легкость. В его стиле должны быть не только четкие линии, но и плавные переходы, размытые границы. Для того чтобы терраса стала замечательным дополнением дома, она будет выполнена в романтичном стиле с большим количеством цветочных растений.

Проект двухэтажного загородного дома с террасой до 200 кв. м.

В летнее время это будут однолетние растения в кадках, расставленные по всему периметру террасы. Мебель должна быть легкая, ажурная, которая легко передвигается и убирается. Освещение в темное время суток не будет ярким, наоборот, немного приглушенным. Цветовая гамма должна быть подобрана исключительно в светлых тонах. Такая терраса будет радовать взгляд, и приковывать к себе всеобщее внимание.

Нежный стиль в сочетании с изящностью

Дом начинается с небольшого тамбура (4,1 кв. м.), из которого можно пройти в холл (15,0 кв.м.). Здесь будут размещаться стеллажи и вешалки для верхней одежды и обуви. Так как холл подразумевает использование более темной цветовой гаммы, то потребуется использовать зеркала. Они послужат не только в качестве необходимого и полезного предмета, но и в качестве элемента декорирования. Большую роль в оформлении этого пространства будет играть освещение. Рекомендуется остановить внимание на подсветке разных цветов.

Из холла имеется несколько путей. Первый ведет в гостевую комнату, площадь которой составляет 13,6 кв. м. Данную комнату рекомендуется оформить в песчаных тонах, а для того, чтобы придать ей красоту и выразительность лучше использовать изящную мебель. Отличным элементом в этом помещении служат окна, расположенные друг напротив друга. Стоит правильно подобрать шторы, и тогда комната станет выглядеть совсем по-другому.

Другая комната, в которую можно пройти из холла, — гостиная. Площадь этого помещения составляет 28,0 кв. м. Для того чтобы это большое пространство не казалось «тяжелым», предусмотрено большое количество окон. Единого стилевого решения в этой комнате не присутствует, но основная цель при оформлении – добиться изящности и красоты. Необычная мебель, тюль на окнах, нежные аксессуары – все это поможет выполнить поставленную задачу.

Встроенный гараж в доме

В другой части дома на первом этаже располагается небольшой коридор, который ведет к гаражу. Он очень удобен, так как войти туда можно прямо из дома также как и выйти, после того, как оставите в нем свой автомобиль. Особенно это преимущество приятно, когда на улице сыро и идет дождь. Другое преимущество дома с гаражом заключается в том, что к нему гораздо легче и экономнее подвести коммуникации, так как встроенный гараж представляет собой часть дома.

Однако, вместе с этими плюсами, появляются и некоторые отрицательные качества. К примеру, современные автомобили, несмотря на все свои достоинства, выделяют неприятные запахи, а также создают шум. Но стоит отметить, что этот дом спроектирован грамотно. В нем продумана принудительная вентиляция, предусмотрена звукоизоляция.

Второй этаж

Второй этаж начинается с холла, площадь которого 3,4 кв. м. Так как здесь нет окон, то стоит позаботиться о правильном освещении. Рекомендуется использовать зеркала, светлые тона, чтобы сделать пространство визуально больше и светлее. Также внимание стоит уделить цветам, здесь их можно поместить на стенах.

Сразу после холла идет коридор, площадью 6,4 кв. м. В конце помещения размещено только одно окно. Из данного коридора можно попасть в комнату, где основное освещение идет из соединенных окон вдоль стены.

Следующей комнатой, в которую можно попасть из холла, считается спальная. Её площадь составляет 16,3 кв. м. Эту большую территорию нужно оформить грамотно и со вкусом. К примеру, большая кровать, письменный стол, легкие шторы и все в светлых тонах. Таким образом, удастся создать место, в котором можно действительно отдохнуть после тяжелого рабочего дня. Другая спальная комната имеет площадь 13,6 кв. м. Она совершенно ничем не отличается от предыдущей даже по количеству окон.

И последняя спальная комната на этаже имеет площадь 12,2 кв. м. Также на этаже располагаются два санузла, первый (2,2 кв. м.) имеет вход с холла, а другой (2,3 кв. м.) из наибольшей спальни.

Такой великолепный , но несмотря на это, здесь продумано абсолютно все. Хозяйственные помещения, места для приема гостей, рабочая зона и личные комнаты – все это включает в себя данное строение. Этот двухэтажный дом с террасой подойдет для проживания семьи из пяти человек.

Купить, а лучше выстроить свой собственный дом мечтает каждый человек. И если мечты доходят до реализации, то в приоритете зачастую 2-х этажный дом. Ведь на строительство одноэтажной конструкции нужен большой земельный участок, а он есть далеко не у всех. Именно поэтому для увеличения жилого пространства и экономии свободной территории двора строят двухэтажные дома.

Двухэтажный дом и в процессе застройки, и в процессе эксплуатации обойдется не так дорого, как особняк в три этажа и выше. В то же время смотрится он солиднее, чем одноэтажные шале или бунгало, к тому же подтверждает статусность хозяев. А самое главное – возможны любые планировки домов и коттеджей с двумя этажами.

Двухэтажный дом площадью 158 м²

Площади дома в два этажа вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые смелые замыслы. И это далеко не единственное преимущество современных, уютных и комфортабельных двухэтажных загородных домов.

Достоинства двухэтажных домов

Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит. Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.

Основные преимущества загородного двухэтажного дома:

Рациональное использование земельного участка. Если вам достался совсем небольшой земельный надел в черте города или за ее пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Зачем занимать ценную полезную площадь приземистым одноэтажным домом? Лучше распределить те же помещения на двух этажах, а на участке оборудовать сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.

Высокий уровень комфорта. Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно спальни и кабинеты размещаются на втором этаже, а гостиная, столовая, кухня, игровая – на первом. Таким образом, в одном доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.

Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и подыскивают альтернативный вариант с мансардой. На самом деле это вовсе не дешевле, а иногда даже дороже. Ведь правильно спроектировать и выстроить конструкции со скошенной кровлей, грамотно подвести все коммуникации на мансарду, утеплить ее, сделать комфортной и безопасной для проживания в действительности намного хлопотнее, чем проделать все те же работы при проектировании дома в полноценных два этажа. Если вам нужны дополнительные полезные метры жилплощади, имеет смысл сразу же выбирать двухэтажный дом, а не постройку с мансардой.

Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.

План большого двухэтажного дома с открытой террасой

Особенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей

Существует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.

Планировка. Стандартно на первом этаже размещаются гараж, кухня, гостиная, кладовые, гостевой санузел. На втором этаже находятся спальни, санузлы для семьи. Часто дополнительно оборудуются подвальные и чердачные помещения. В них обычно делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы. Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отступить от стандартных решений, готовый проект можно переделать или составить новый.

Лестницы. По сути, проектирование лестниц тоже входит в предыдущий пункт. Но момент настолько обширный и значимый, что стоит рассмотреть его отдельно. Лестницы – один из основных недостатков двухэтажных домов. Во-первых, они отбирают полезную площадь. Во-вторых, это отдельная графа расходов на проектирование, материалы и строительные работы. В-третьих, лестница небезопасна, если в доме будут проживать маленькие дети, пожилые люди, инвалиды – это нужно учитывать еще на этапе выбора двухэтажного дома. Но и отказаться от лестницы нельзя. При грамотном подходе лестница будет успешно справляться со своими задачами без какой-либо угрозы для жильцов двухэтажного дома. И станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома.

Удобная и безопасная лестница на второй этаж

Фундамент. С одной стороны, площадь фундамента будет меньше, чем при возведении одноэтажной постройки. Но с другой стороны, он должен быть более прочным и надежным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей. Важно не только правильно подобрать тип фундамента, его конструкцию. Учитывается также вид грунта, рельеф участка, климатические условия и количество осадков, и еще множество на первый взгляд мелких деталей. Однако если их проигнорировать, дом в лучшем случае исправно прослужит не более пяти лет, а в худшем – его эксплуатация завершится катастрофой.

Усиленный фундамент ленточного типа для двухэтажного дома

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Все эти нюансы следует учитывать уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты. Конечно же, человек, далекий от инженерии, архитектуры и строительства, самостоятельно с этой задачей не справится – проектированием должны заниматься только профессионалы.

Совет: если вы решили построить дом в два этажа среди поселка одноэтажек, имеет смысл поинтересоваться в градостроительных органах, разрешено ли это. Не всегда все дело только в финансовом вопросе. Возможно, ваши соседи не добавили этажности своему дому вовсе не потому, что не имеют на это средств, а по причине неподходящего грунта или по другим не менее веским основаниям.

Из чего строить двухэтажный дом

Строительных материалов для возведения домов существует множество, выбор зависит от целого ряда факторов: финансовых возможностей, особенностей конструкции будущего дома, климатических условий региона, наконец, архитектурного стиля дома. Современные застройщики используют такие виды строительных материалов для двухэтажных домов:

кирпич различных видов;

керамоблоки;

газоблоки;

древесина.

В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором бы использовался только один вид материала. Обычно комбинируется несколько для цокольного этажа, внешних стен, внутренних перекрытий, чердачных и подвальных помещений.

Совет: чем легче материал для стен и кровли, тем меньше будет нагрузка на фундамент. Это очень важный момент, благодаря которому можно оптимизировать конструкцию и планировку жилого дома, а также существенно снизить расходы на материалы и работы.

Видео описание

Смотрите пример планировки и проектирования двухэтажного дома на видео:

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом – вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, всю жизнь прожившей в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв. м. будет казаться хоромами. А кому-то придется тесниться и на 180 кв. м. И все же можно найти «золотую середину» – оптимальную площадь для проживания семьи из четырех-шести человек – 140–160 кв. м. В таком доме можно с комфортом обустроить большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни – без учета балконов и вспомогательных хозяйственных помещений.

Пример планировки двухэтажного дома площадью 223 м²

Планировка первого этажа

На фото ниже одни из самых удачных и интересных проектов первого этажа для жилого дома средней площади. Здесь есть гараж, подсобное помещение, лестницы, гостевой санузел. Жилая площадь представляет собой гостиную-студию с зонами для приготовления и приема пищи. Из гостиной есть выход на террасу.

На фото ниже классический вариант планировки, на первом этаже находятся кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна спальня для гостей. Из гостиной есть выход на веранду.

Еще один пример планировки первого этажа небольшого двухэтажного дома

Планировать расположение комнат на первом этаже можно как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности проектирования домов.

Видео описание

Пример проектирования и планировки роскошного двухэтажного коттеджа смотрите на видео:

Планировка второго этажа

Вариант продуманного, надежного и удобного планирования помещений на втором этаже на фото ниже. Здесь предусмотрена одна большая спальня, две комнаты для детских или гостевых спален, большой санузел и терраса.

Еще один удачный пример планировки второго этажа, где находятся три спальни различных размеров, большой санузел и просторный холл. Из самой большой спальни предусмотрен выход на балкон.

Двухэтажные дома: фото примеры удачных построек

Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с 3 спальнями, балконами и гаражом на две машины, площадь – 190 м²

Небольшой коттедж в современном стиле на три спальни с гаражом, площадь – 205 м²

Двухэтажный особняк в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь – 140 м²

Компактный кирпичный домик в два этажа в минималистическом стиле, площадь – 113 м²

Двухэтажный дом в скандинавском стиле с плоской крышей, площадь – 126 м²

Современный дом в футуристическом стиле с гаражом на два авто и двумя гостиными

Двухэтажный дом в классическом стиле, площадь – 203 м²

Домик в два этажа для узкого участка энергосберегающей конструкции, площадь – 126 м²

Особняк в два этажа в нео-колониальном стиле с панорамным окном, площадь – 174 м²

Просторный дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь – 197 м²

Заключение

Двухэтажный дом, в меру просторный и комфортный – это золотая середина в вопросах габаритов и эргономичности, полезной площади и размещения жилых и рабочих помещений. Если вы смотрите в будущее и хотите построить надежный, прочный и красивый дом, в который с радостью будут приходить не только ваши дети, но и внуки, выбирайте самые удачные проекты двухэтажных домов и доверяйте строительство профессионалам.

Если вы заинтересованы возвести собственный комфортный и красивый дом, мы готовы предложить большой выбор готовых проектов домов с террасой в каталоге Домамо. Разработка таких проектов является одним из направлений деятельности нашей компании. При создании проектов домов с террасой специалистами нашей компании учитываются следующие аспекты:

все пожелания заказчиков;
современные модные тенденции;
особенности ландшафта местности;
особенности близлежащих архитектурных объектов, если заказчик заинтересован выдержать единый стиль застройки поселка.

Проекты домов с террасой, созданные нашими специалистами, являются грамотными архитектурными решениями, позволяющими возводить строительные объекты, характеризующиеся следующими преимущественными особенностями:

высокий уровень комфорта;
наличие всех необходимых инженерных коммуникаций;
высокая прочность, надежность и долговечность;
оптимальная стоимость.

Вами может быть заказан и индивидуальный проект дома с террасой для возведения как дачи, так и коттеджа для круглогодичного проживания. Обращайтесь к нашим архитекторам и заказывайте проект дома с террасой, который будет разработан в кратчайшие сроки и учтет все ваши пожелания.

Обращайтесь в столице к высококвалифицированным архитекторам

В Санкт-Петербурге и Москве вы можете к нам обратиться любым комфортным способом и заказать проект дома с террасой по оптимальной цене. Возведенный по созданному нами проекту домик с верандой позволит вам комфортно проживать на лоне природы. Воспользуйтесь всеми преимуществами наличия веранды, на которой сможете всей семьей приятно проводить время. Представленные нами фото на сайте помогут вам узнать разновидности веранд и выбрать оптимальную для своего дома.

В Москве и Санкт-Петербурге мы готовы предложить высококвалифицированную разработку проектов домов с террасами для каждого, заинтересованного в возведении собственного дома. Террасы являются не только украшением архитектурного объекта. Наличие террасы повышает уровень комфорта эксплуатации дома и в летнее время создает отличные условия для времяпрепровождения. Вы сможете выйти рано утром на веранду и пить кофе, наслаждаясь природой, а вечером веранда станет местом сбора всей семьи. Терраса позволит вам принимать гостей, наличие террасы в доме особенно оценят городские жители, которые мечтают проводить на свежем воздухе побольше времени.

Заказывайте проекты домов с террасой у профессионалов! Наш проект поможет вам возвести дом с террасой при оптимальных материальных затратах!